伴隨著建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，行業(yè)利潤(rùn)在不斷壓縮，建筑企業(yè)也在不斷地探索發(fā)展之路。建筑企業(yè)在控制原料的同時(shí)，將目光聚焦在如何提高建設(shè)效率上。此時(shí)，裝配式建筑應(yīng)運(yùn)而生。裝配式建筑是一種有效提升現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)效率的方式，其核心理念是將前端生產(chǎn)環(huán)節(jié)的鏈條加長(zhǎng)，減少項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)環(huán)節(jié)，從而實(shí)現(xiàn)在工廠批量化生產(chǎn)組件，然后在現(xiàn)場(chǎng)裝配的效果。

相對(duì)于傳統(tǒng)建筑，裝配式建筑主要三個(gè)方面的優(yōu)點(diǎn)。

        首先，由于前端組件可以實(shí)現(xiàn)批量化生產(chǎn)，并且能夠?qū)崿F(xiàn)原料采購(gòu)集中化，一方面能夠降低采購(gòu)成本，另一方面也能夠增強(qiáng)對(duì)原料的質(zhì)量把控。
        其次，裝配式建筑可以靈活調(diào)整建筑價(jià)值鏈的順序，使更多的節(jié)點(diǎn)能夠并行，甚至提前進(jìn)行，縮短了項(xiàng)目的整體周期，從而優(yōu)化了企業(yè)的現(xiàn)金流。
        第三，促進(jìn)了制造業(yè)與建筑業(yè)的一體化，使兩者能夠相互補(bǔ)充，同時(shí)能夠在建設(shè)時(shí)更多應(yīng)用制造業(yè)的先進(jìn)生產(chǎn)工具，提升了建筑項(xiàng)目的質(zhì)量與建設(shè)效率。

 國(guó)家政策導(dǎo)向指引裝配式建筑的發(fā)展。

        2013 年，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《綠色建筑行動(dòng)方案》，旨在“轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)模式和建筑業(yè)發(fā)展方式，提高資源利用效率，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排約束性目標(biāo)”。2016年正式發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》，明確提出“力爭(zhēng)用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到 30%”。之后，國(guó)家又相繼出臺(tái)了一系列的相關(guān)文件，支持建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。隨著國(guó)家政策相繼出臺(tái)，各省市陸續(xù)推出“十四五”期間當(dāng)?shù)匮b配式建筑行業(yè)的發(fā)展目標(biāo)，其中海南、北京、江蘇都明確實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例超過(guò)50%。在政策引導(dǎo)下，裝配式建筑將迎來(lái)上升期。

節(jié)能環(huán)保的現(xiàn)實(shí)需求推動(dòng)了裝配式建筑的發(fā)展。

        中國(guó)明確提出2030年實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰，并且2060年實(shí)現(xiàn)碳中和，這一目標(biāo)對(duì)節(jié)能減排提出了更高的要求。建筑業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，能耗仍在不斷增長(zhǎng)。作為效率更高能耗更少的裝配式建筑，將會(huì)逐漸增大份額。

人口結(jié)構(gòu)改變促進(jìn)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

        伴隨著中國(guó)人口增速放緩及老齡化加快，從事建筑行業(yè)的人口將繼續(xù)呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。失去了人口紅利的建筑行業(yè)必須尋求一種效率更高的方式，解決當(dāng)前勞動(dòng)密集型與勞力勞動(dòng)力減少這一矛盾。此時(shí)，效率更高的裝配式建筑，將會(huì)是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型的有力手段。

傳統(tǒng)建筑行業(yè)成本逐步提升推動(dòng)了裝配式建筑的發(fā)展。

        從建筑成本來(lái)看，當(dāng)前傳統(tǒng)的建筑單價(jià)仍然比裝配式建筑單價(jià)更低。但回顧過(guò)去，傳統(tǒng)建筑的成本一直在保持上升趨勢(shì)，尤其在人力成本方面，增加非常迅速。而裝配式建筑的成本卻在一直下降，當(dāng)裝配式建筑形成規(guī)模效應(yīng)時(shí)，這一現(xiàn)象將會(huì)加劇。因此，總體來(lái)看，裝配式建筑的成本有很大的下降空間。資本逐利將會(huì)促使裝配式建筑的發(fā)展更快。

        綜上，無(wú)論從國(guó)家政策導(dǎo)向、產(chǎn)業(yè)升級(jí)需求，還是市場(chǎng)供需，裝配式建筑占的建筑行業(yè)的份額會(huì)越來(lái)越大，并且即將迎來(lái)高速發(fā)展期。