1

上海

《上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會關(guān)于進(jìn)一步明確裝配式建筑實(shí)施范圍和相關(guān)工作要求的通知》（滬建建材[2019]97號）

除下述范圍以外，新建民用建筑、工業(yè)建筑應(yīng)全部按裝配式建筑要求實(shí)施。

1、建設(shè)工程設(shè)計方案批復(fù)中地上總建筑面積不超過10000平方米的公共建筑類、居住建筑類、工業(yè)建筑類項(xiàng)目，所有單體可不實(shí)施裝配式建筑。

2、高度100米以上（不含100米）的居住建筑，建筑單體預(yù)制率不低于15%或單體裝配率不低于35%。對平屋面或坡度不大于45°的坡屋面房屋，房屋高度指室外地面到主要屋面板板頂?shù)母叨龋ú话ň植客怀鑫蓓敳糠郑粚ζ露却笥?5°的坡屋面房屋，房屋高度指室外地面到坡屋面的1/2高度處。

3、建設(shè)項(xiàng)目中獨(dú)立設(shè)置的構(gòu)筑物、垃圾房、配套設(shè)備用房、門衛(wèi)房等，可不實(shí)施裝配式建筑。

4、當(dāng)居住建筑類項(xiàng)目中非居住功能的建筑，其地上建筑面積總和不超過10000平方米，且其與本項(xiàng)目地上總建筑面積之比不超過10%時，地上建筑面積不超過3000平方米的售樓處、會所（活動中心）、商鋪等獨(dú)立配套建筑，可不實(shí)施裝配式建筑。

5、當(dāng)工業(yè)建筑類項(xiàng)目中配套生活用房及配套研發(fā)樓等地上建筑面積總和不超過10000平方米，且其與本項(xiàng)目地上總建筑面積之比不超過7%時，地上建筑面積不超過3000平方米的配套生活用房、配套研發(fā)樓等獨(dú)立非生產(chǎn)用房，可不實(shí)施裝配式建筑。

6、技術(shù)條件特殊的建設(shè)項(xiàng)目，可申請調(diào)整預(yù)制率或裝配率指標(biāo)。

2

北京

《北京市發(fā)展裝配式建筑2020年工作要點(diǎn)》

在上述實(shí)施范圍內(nèi)的以下新建建筑項(xiàng)目可不采用裝配式建筑：

1、單體建筑面積5000平方米以下的新建公共建筑項(xiàng)目；

2、建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)筑物、配套附屬設(shè)施（垃圾房、配電房等）；

3、技術(shù)條件特殊，不適宜實(shí)施裝配式建筑的建設(shè)項(xiàng)目（需經(jīng)市裝配式建筑專家委員會論證后報市裝配式建筑聯(lián)席會議辦公室審核同意）。

3

深圳

《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步明確裝配式建筑實(shí)施范圍和相關(guān)工作要求的通知》深建設(shè)〔2020〕1 號

《專項(xiàng)規(guī)劃》中的下列新建建筑，可自行選擇合適的裝配式建筑技術(shù)，不作評分要求：

1、單體建筑面積 5000 平方米及以下的新建建筑；

2、建設(shè)用地內(nèi)配建的非獨(dú)立占地的公共配套設(shè)施（包括物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)健康服務(wù)中心、文化活動室、托兒所、幼兒園、公交場站、停車場、垃圾房等）、非獨(dú)立成棟的配套宿舍；

3、除住院部以外的醫(yī)療衛(wèi)生類建筑；

4、除教學(xué)、辦公以外的教育類建筑；

5、交通、市政、園林類建筑；

6、文物、宗教、涉及國家安全和保密等特殊類建筑。

對于技術(shù)特殊、造型復(fù)雜、多功能混合的單體建筑，確因技術(shù)條件限制，無法滿足《裝配式建筑評分規(guī)則》最低技術(shù)評分要求的，可按照《通知》要求申請調(diào)整裝配式建筑技術(shù)評分要求。

對《深圳市裝配式建筑評分規(guī)則》中“裝配式混凝土建筑技術(shù)評分細(xì)則”作以下補(bǔ)充說明：

一、主體結(jié)構(gòu)工程

（一）對于建筑高度 50m 及以下的公共建筑，采用第②項(xiàng)進(jìn)行“豎向構(gòu)件”和“水平構(gòu)件”技術(shù)項(xiàng)評分時，非預(yù)制構(gòu)件部分采用裝配式模板工藝可不作要求。

（二）對于建筑高度超 150m 且超 B 級高度的鋼筋混凝土建筑，經(jīng)超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查，認(rèn)為預(yù)制樓板影響結(jié)構(gòu)抗震安全的，可不采用預(yù)制樓板。在此情況下，“水平構(gòu)件”技術(shù)項(xiàng)評分中，非預(yù)制構(gòu)件部分均采用裝配式模板工藝，得 10 分。

（三）對于建筑高度 54m 及以下（或樓層數(shù) 18 層及以下）的居住建筑和建筑高度 50m 及以下的公共建筑，“裝配化施工”技術(shù)項(xiàng)中“工具式腳手架”可作為缺少項(xiàng)。

二、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻

對于主體建筑高度24m 及以下的公共建筑，“外墻非砌筑、免抹灰”技術(shù)項(xiàng)的最低分值不作要求。

4

廣州

《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于優(yōu)化裝配式建筑實(shí)施范圍的通知》

按照相關(guān)規(guī)定須實(shí)施裝配式建筑的建設(shè)項(xiàng)目，屬于下列情形的建設(shè)內(nèi)容可免于實(shí)施裝配式建筑：

1、獨(dú)立設(shè)置的垃圾房、門衛(wèi)房等配套設(shè)備用房；

2、居住建筑類項(xiàng)目中非居住功能的建筑，地上建筑面積不超過3000平方米的社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園等獨(dú)立配套建筑，其地上建筑面積總和不超過10000平方米，且其與本項(xiàng)目地上總建筑面積之比不超過10%的；

公共建筑類項(xiàng)目中單體建筑面積為5000平方米(含)以下且項(xiàng)目地上總建筑面積為10000平方米(含)以下的。

5

鄭州

《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的補(bǔ)充通知》（征求意見稿）

應(yīng)采用裝配式技術(shù)建設(shè)的建筑項(xiàng)目中的單體建筑，符合下列條件之一的，可不采用裝配式技術(shù)建設(shè)：

（一）高度100米以上（不含100米）的居住建筑。

（二）建設(shè)項(xiàng)目中獨(dú)立設(shè)置的構(gòu)筑物、垃圾房、配套設(shè)備用房、門衛(wèi)房等。

（三）居住建筑類項(xiàng)目中非居住功能的售樓處、會所（活動中心）、幼兒園、商鋪等獨(dú)立設(shè)置的配套建筑，且全部符合下列三個條件的：

1、配套建筑地上建筑面積總和不超過10000平方米；

2、配套建筑地上建筑面積總和不超過本項(xiàng)目地上總建筑面積的10%；

3、配套建筑中的單體建筑地上建筑面積不超過3000平方米。

（四）因抗震、特殊用途、結(jié)構(gòu)復(fù)雜等技術(shù)原因無法滿足裝配式建筑建設(shè)要求的項(xiàng)目。

6

濟(jì)南

《濟(jì)南市人民政府辦公廳關(guān)于降低工程建設(shè)成本的實(shí)施意見》濟(jì)政辦發(fā)〔2019〕1號

1、建立裝配式建筑項(xiàng)目負(fù)面清單。實(shí)體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目原則上不強(qiáng)制要求裝配式建筑比例指標(biāo)；學(xué)校、幼兒園等教育設(shè)施項(xiàng)目建筑面積小于5000平方米的，以及商業(yè)、辦公等公共建筑項(xiàng)目建筑面積小于10000平方米的，不強(qiáng)制采用裝配式建筑方式。

2、差異化采用裝配式建筑形式。建設(shè)項(xiàng)目中有建筑單體超出國家、省現(xiàn)行有關(guān)裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定范圍，不宜采用裝配式技術(shù)的，不強(qiáng)制采用裝配式建筑方式。別墅、獨(dú)棟辦公樓等低層建筑項(xiàng)目，有特殊工藝要求和使用功能要求的項(xiàng)目，可向裝配式建筑主管部門提出申請，通過組織專家論證的形式確定是否采用裝配式建筑方式。